Em obras · Grupo CTV
CTV Nobel Residencial
Dois e três quartos com suíte e varanda gourmet, em Irajá
A partir de R$ 350.000,00
- R$ 350.000A partir de
- 51,87 a 131,68 m²2 e 3 quartos e coberturas
- Out/2027Entrega prevista
- 168Apartamentos e 7 lojas
- TodasAs unidades com vaga
- Metrô IrajáA 10 minutos
O empreendimento
O produto: apartamento de família com lazer de clube
O Nobel é uma torre de uso misto na Estrada da Água Grande, em Irajá: 168 apartamentos, 7 lojas no térreo e 194 vagas. São plantas de 2 e 3 quartos, todas com uma suíte e varanda gourmet integrada à cozinha, além de coberturas duplex de até 131 metros quadrados.
Três detalhes que aparecem pouco no anúncio e contam muito no dia a dia: alvenaria convencional, que segura melhor o calor e o barulho e facilita reforma; fechadura biométrica; e vaga para todos os apartamentos.
A entrega está prevista para outubro de 2027, e o financiamento é compatível com o Minha Casa Minha Vida, sujeito à análise do banco.
Estrada da Água Grande, 39
Galeria
Imagens do material oficial da construtora
O que o prédio oferece
Área comum e serviços
Piscinas e convívio
- Piscina adulto com deck
- Piscina infantil
- Bar da piscina
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Salão gourmet
Esporte e bem-estar
- Quadra de beach tennis
- Academia
- Sauna com repouso
- Playground
- Brinquedoteca
- Sala de jogos
Serviço no condomínio
- Easy Market, o mini mercado do prédio
- Mall com 7 lojas na frente
- Pet shower
- Coworking
Onde fica
Irajá, com metrô e Avenida Brasil por perto
A linha 2 do metrô corta o bairro e a Avenida Brasil está a poucos minutos. O material da construtora lista o que fica em volta, com o tempo de cada um:
- Clínica da Família, 2 minutos
- Nave do Conhecimento, 2 minutos
- Supermercado Guanabara, 3 minutos
- Avenida Brasil, 4 minutos
- Shopping Via Brasil, 7 minutos
- Metrô Irajá, 10 minutos
O dinheiro
Como se paga, sem letra miúda
Cada unidade tem três valores na tabela: financiamento a 80%, valor de tabela a 100% e avaliação da Caixa. A parcela de ato é fixa; as parcelas seguintes são corrigidas pelo INCC até o habite-se e pelo IGP-M depois, com vencimento todo dia 10. O saldo devedor sai por recursos próprios ou financiamento na Caixa. A tabela que eu uso com você é sempre a vigente no dia da conversa.
Valores da tabela vigente na data indicada, sujeitos a alteração pela construtora.
Falar com o corretor
Quer a condição desta unidade? Me chama
Sou gestor comercial no Grupo CTV e atendo pessoalmente. Deixe seu contato que eu volto com a conta do seu caso.
Alexandre Senna, CRECI-RJ 71600.
Dúvidas
Perguntas frequentes
O Nobel entra no Minha Casa Minha Vida?
É compatível com o programa, conforme a Lei 14.620/23, e depende da análise prévia do agente financiador. Na prática: eu faço a análise e te digo em qual faixa você entra antes de você visitar.
Todos os apartamentos têm vaga?
Sim. São 194 vagas para 168 apartamentos e as 7 lojas, segundo a ficha técnica do empreendimento.
Dá para escolher a unidade agora?
Dá, e é onde estar dentro da construtora conta. Eu vejo o espelho de vendas atualizado e te digo quais unidades ainda estão livres na coluna e no andar que você quer.
Quando fica pronto?
A entrega prevista é outubro de 2027, conforme a tabela de vendas da construtora.